❄️ Уважаемые собственники!
Каждый собственник жилья ежемесячно оплачивает взносы на капитальный ремонт по минимальной ставке – 25,58 рубля за 1 квадратный метр, с 01.01.2025 взнос будет составлять 29,66 рублей. Этот платеж включен в вашу квитанцию - единый платежный документ (ЕПД) от МФЦ.
❔Что такое капитальный ремонт?
Капитальный ремонт – это комплекс серьезных работ, направленных на восстановление, замену или модернизацию важных конструкций дома. Сюда входят:
● ремонт несущих конструкций;
● восстановление инженерных систем;
● устранение физического износа;
● улучшение эксплуатационных характеристик здания.
Главная цель капитального ремонта – обеспечить безопасность и комфорт проживания, а также продлить срок службы вашего дома.
Важно понимать:
Эти взносы – это своего рода "накопительный фонд" на будущий капитальный ремонт. Со временем здание изнашивается, поэтому откладывать средства постепенно – это наиболее разумный и эффективный способ.
❔Куда идут деньги?
Взносы накапливаются одним из двух способов:
1️⃣ Региональный фонд капитального ремонта
● Деньги собираются в общую «копилку», которая используется для ремонта домов в порядке очередности, указанной в региональной программе.
2️⃣ Личный счет дома
● Средства собираются на специальный счет, открытый жильцами дома. Управлять счетом могут ТСЖ, управляющая компания или региональный оператор.
● Деньги используются только на ремонт вашего дома, а решения о сроках и видах работ принимают собственники.
❕ Почему нельзя игнорировать взносы?
К сожалению, не все собственники считают нужным оплачивать взносы, хотя они являются обязательными (часть 3 статьи 158 ЖК РФ). За неуплату предусмотрены:
● начисление пени;
● арест имущества;
● запрет на выезд за границу.
Важно! При продаже квартиры долг по капитальному ремонту переходит к новому собственнику.
❔Кто освобождается от взносов?
Право на освобождение имеют:
● граждане старше 80 лет;
● семьи, где проживает пенсионер старше 80 лет;
● владельцы аварийного жилья, предназначенного под снос;
● собственники недвижимости, изымаемой для госнужд.
❔Кто может получить скидку 50%
На льготу имеют право:
● пенсионеры старше 70 лет;
● инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
● многодетные семьи;
● ветераны труда, ВОВ и участники боевых действий;
● малоимущие семьи, чей доход ниже прожиточного минимума.
☑️ Подводим итоги
Взносы на капитальный ремонт – это инвестиция в ваш дом. Регулярная оплата поможет избежать внезапных больших трат и поддерживать ваш дом в надлежащем состоянии.
☀️ Надеемся, что эта информация была для вас полезной!